主业为房地产开发的银基发展（000511）自去年以来对外投资频频涉矿，最近，公司更是在市场追捧的石墨烯行业里大展拳脚。
8月17日，银基发展公告披露，公司将持有的银基发展（上海）投资控股有限公司（以下简称银基上海）40%股权与鑫宇密封持有的鸡东奥宇烯碳石墨投资有限公司 （以下简称奥宇烯碳）100%股权进行置换，置换交易金额约为3.23亿元。置换完成后，银基发展将间接持有黑龙江省牡丹江农垦奥宇石墨深加工有限公司 （以下简称奥宇深加工）51%股权和奥宇石墨集团有限公司51%股权（以下简称奥宇集团）,两家公司成为公司的控股子公司。
溢价256%置入石墨烯资产
此次资产置换置入资产奥宇烯碳的评估值为3.4亿元，增值率255.97%；置出资产银基上海的评估值为3.23亿元，评估值相差1646.38万。经双方协商一致，最终确定交易价格为置出资产评估值即3.23亿元。
资料显示，奥宇深加工主营产品为球形石墨、高纯石墨、高碳石墨及微粉石墨。而奥宇集团主营产品为各种天然鳞片石墨。
值得一提的是，今年二季度以来，银基发展就已开始在石墨烯产业上进行投资。4月15日，银基发展与奥宇集团签订了 《关于投资石墨新材料产业的战略合作框架协议》。
转型产业频涉矿
《每日经济新闻》记者注意到，2012年之前，银基发展主营业务一直是房地产开发与销售，此后因为受到国家宏观政策调控等影响，公司开始逐步向资源类、新材料产业投资转型，先后涉足了镁铝新材料和稀土新材料产业，转型产业大多涉及矿产开发。
一位投资人士告诉记者：“从公司以往的投资动作看，多以合作开发或参股投资为主，此番直接持股51%股权，很可能是公司未来业务转型的重点。”
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